牛宝宝 “不是承重墙就没事？”2楼装修一口气拆7堵墙，整栋楼裂了！

近日，上海闵行区浦锦街道一小区居民反映，2楼住户装修时，一口气拆掉7堵墙，导致十几年的小区楼房突然出现大量裂纹。

业主反映：

2楼一户违规敲墙施工整栋楼多户家里墙体开裂

涉事楼栋是一栋8层住宅楼，一梯两户，总共16户人家。

今年5月，2楼202室开始装修施工。7楼业主杨女士回忆，5月22日当天，她在家中明显感受到整栋楼都在晃动。

仅仅4天后，杨女士家多处墙面纷纷开裂，客厅3道裂痕、主卧4道裂痕、书房3道裂痕，就连电梯井后方的墙体也出现一道长裂缝。

不止7楼，整栋楼多户业主都中招了。大家怀疑是楼下违规敲墙施工所致。

记者多次尝试联系202室的装修业主，该业主通过物业转达，表示不愿意接受当面采访。

记者调查：

业主装修前明确拆7面墙官方检测为非承重墙

不会被判定为违规拆改

记者从物业处核实到，202住户装修前报备的施工方案里，明确标注要拆除7处墙体，同时还要敲掉全屋地平层。

其中，有一处厚度达200毫米的客厅与东侧卧室分隔墙，3楼沈女士实测自己同样位置的墙体，发现墙体内有钢筋。

相关部门上门检测后，却表示这7堵墙并非承重结构。

对此，房屋质量检测专业人士给出了解释，这堵带钢筋的厚墙大概率是构造柱及填充墙。

构造柱及填充墙不是主要承重构件，不直接承担楼板或梁传来的竖向荷载，所以不算法规定义里的“承重墙”，不会被判定为违规拆改。但构造柱搭配圈梁，是整栋楼的抗震、墙体稳定核心结构，是楼房的“安全骨架”，缺一不可。

属地综合行政执法队向记者出示了第三方检测报告，其中补充报告写明，该楼栋3楼至8楼有构造柱，2楼未发现构造柱，2楼住户施工过程中，也没有出现损坏楼栋构造柱的情况。

最新进展：

多部门介入，将开展二次检测

后续还会持续搭建协商平台

目前，街道已牵头组织召开2次多方协调会，城管、房管、司法、居委等单位参加，同时邀请业主参与，共同研究化解问题的可行办法。

针对居民关切的房屋质量问题，尤其是受到质疑的“构造柱”，街道已请另一家第三方检测公司专门针对构造柱等核心内容开展补充检测。

据悉，下周，街道将再次接待居民，逐一反馈问题处置进展。后续还将持续搭建协商平台，引导居民通过人民调解、司法诉讼等合法途径维权，彻底化解此次纠纷。

网友：就算不是承重墙

一口气砸七堵，胆子也是蛮大的

交错时空：为什么就不可以立法禁止敲墙呢？？任何墙都不可以。 如果开发商的房型你看不上，不适合你家，你可以不买，去买符合你心意的房子。

花雨夜：不能理解，那开发商以后不是承重墙就不要砌了，还能省点开发成本，这不是钻法律的空子吗？

不是黑就是灰：就算不是承重墙，一口气砸七堵，胆子也是蛮大的，室内一共才多少墙......自己心里不慌吗？放着是我，一两堵可以，那么多，这个设计绝对不采纳。

豆苗：墙体开裂，住的人真是瑟瑟发抖。

知足居士：墙体开裂已说明有问题了。

闲云野鹤：装修时候敲掉墙，终归影响质量的，甚至会造成安全隐患的！

来源：新民晚报、新闻坊

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